Wydział architektury i budownictwa

Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę: (formularz do pobrania): F–AB.6740.1

 

Załączniki do wniosku:

• cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem o wpisie projektantów ewentualnie sprawdzającego projekt budowlany na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego, aktualnym na dzień opracowania projektu. Do projektu budowlanego należy dołączyć oświadczenie projektanta i sprawdzającego o sporządzeniu projektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 2 egz. projektu budowlanego po zatwierdzeniu organ zwraca inwestorowi.
• oświadczenie inwestora o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (formularz do pobrania): F–AB.6740.1.2
• pouczenie dot. treści oświadczenia:
  -obręb ewidencyjny - oznacza nazwę miejscowości,
  -jednostka ewidencyjna – oznacza nazwę gminy,
  -ograniczonymi prawami rzeczowymi zgodnie z art. 244 §1 Kodeksu cywilnego są: użytkowanie, służebność, zastaw, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego, prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej oraz hipoteka,
  -dokumentami, z których wynika tytuł do dysponowania nieruchomością na cele budowlane są między innymi: księga wieczysta, akt notarialny, akt własności, decyzja o oddaniu w trwały zarząd, umowy cywilno-prawne.
• decyzja o warunkach zabudowy lub o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli jest wymagana zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym,
• upoważnienie udzielone osobie pełnomocnika działającego w imieniu inwestora

Punkt Obsługi Interesanta w budynku Starostwa Powiatowego w Leżajsku ul. Kopernika 8 lub w Punkcie Obsługi Interesanta wydziału AB w budynku przy ul. M. C. Skłodowskiej 8

Opłata skarbowa winna być dokonana z chwilą złożenia wniosku w kasie Starostwa budynek A przy ul. Kopernika 8 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Leżajsku ul. Rynek albo na konto Urzędu Miejskiego nr 93 1540 1131 2001 6226 3450 0003

Opłaty skarbowe:

• w przypadku wydawania pozwolenia na budowę obejmującego więcej niż jeden obiekt budowlany, opłatę skarbową pobiera się od każdego obiektu odrębnie
• od pełnomocnictwa (jego odpisu, wypisu lub kopii) - 17 zł
  
  od pozwolenia na budowę:
  
• budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż rolnicza i leśna – za każdy m2 powierzchni użytkowej po 1 zł, nie więcej niż 539 zł.
• budynku służącego celom gospodarczym w gospodarstwie rolnym – 14 zł.
• innego budynku – 48 zł.
• studni oraz urządzeń do usuwania nieczystości stałych i ścieków – 20 zł.
• budowli związanych z produkcją rolną - 112 zł.
• sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz dróg, z wyjątkiem dróg dojazdowych, dojść do budynków i zjazdów z drogi – 2143 zł.
• sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych, gazowych o długości do 1 km - 105 zł.
• innych budowli – 155 zł.
• urządzeń budowlanych związanych z obiektem budowlanym – 91 zł.
• na przebudowę oraz remont obiektu budowlanego – 50% stawki pozwolenia na budowę,
• w razie wydania pozwolenia na budowę budynku o funkcji mieszanej, przy obliczaniu opłaty skarbowej nie uwzględnia się powierzchni mieszkalnej tego budynku.

Zwalnia się z opłaty skarbowej:

•  jednostki budżetowe,
•  jednostki samorządu terytorialnego.

Nie podlegają opłacie skarbowej:

• zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego,
• zezwolenia, pełnomocnictwa w sprawach nauki, szkolnictwa, oświaty pozaszkolnej oraz ochrony zdrowia.

Termin załatwienia sprawy

zgodnie z art. 35 Kodeksu postępowania administracyjnego, nie później niż do 65 dni od dnia złożenia wniosku (do tego terminu nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa do dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu).

 

Sposób załatwienia sprawy

decyzja administracyjna.

 

Ważność decyzji

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem trzech lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.
 

• art. 28, art. 32, art.33, art. 34, art. 36 i art. 82 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku –Prawo budowlane (tj. Dz. U. z 2010r. Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.)
• art. 104 ustawy Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2000r. Nr 98 poz. 1071 z późn. zm.
• ustawa z dnia 16 listpada 2006r. o opłacie skarbowej (Dz. U. nr 225 poz. 1635 z późn. zm.)

 
 

Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Wojewody Podkarpackiego za pośrednictwem organu wydającego decyzję w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Przez prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane należy rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego.

(formularz do pobrania): F–AB.6740.1

- f-ab.6740.1.doc

(formularz do pobrania): F–AB.6740.1.2

- f-ab.6740.1.2.doc